Hipotek Anda, dan Pajak Anda

Salah satu alasan terbaik untuk membeli rumah adalah situasi pajak yang dikenakan kepada Anda. Mari kita hadapi itu: ketika Anda menyewa, uang Anda masuk ke pemilik rumah. Saat Anda melunasi pinjaman hipotek Anda, sebagian akan kembali kepada Anda!

Begini cara kerjanya: jika pinjaman hipotek rumah Anda kurang dari satu juta dolar, maka bunga pinjaman hipotek mengajukan kembali pajak rumah tersebut dapat dikurangkan dari pajak.

Bagaimana Anda bisa tahu berapa banyak bunga yang Anda bayarkan? Sama seperti Anda menerima pemberitahuan di awal tahun tentang berbagai informasi pajak lainnya untuk tahun lalu, pemberi pinjaman hipotek Anda akan jasa konsultan pajak mengirimkan formulir yang dapat Anda gunakan untuk menyiapkan pajak Anda sendiri atau untuk dikirimkan ke akuntan Anda. Formulir tersebut disebut “Pemotongan Bunga Hipotek” (formulir 1098) dan Anda akan menerimanya pada bulan Januari, tepat pada waktunya untuk persiapan pajak.

Pemberi pinjaman hipotek akan mengirimkan informasi yang sama ke IRS, bersama dengan pemberitahuan tentang pajak properti yang dibayarkan tahun itu oleh perusahaan hipotek atas properti Anda.

Ini berarti, tentu saja, jika di masa lalu Anda menggunakan formulir 1040EZ untuk mengajukan pajak, hari-hari itu konsultan pajak surabaya akan berakhir. Tapi itu sangat berharga!

Baca Juga : Jasa Outsourcing Untuk Pekerjaan Desain Grafis

Jadwal A dari formulir 1040 adalah dokumen yang akan Anda gunakan untuk memerinci pengurangan rumah dan hipotek Anda. Perhatikan bahwa ada beberapa persyaratan yang dibuat IRS agar Anda dapat menerima potongan ini. Selain persyaratan untuk menggunakan Jadwal A, Anda juga harus dapat menunjukkan bahwa Anda secara hukum bertanggung jawab atas pinjaman hipotek (dengan kata lain, Anda tidak dapat membantu orang tua, anak-anak Anda, atau Bibi Edna dengan pembayaran hipotek mereka dan kemudian mengurangi bunga itu dari kewajiban pajak Anda), dan Anda harus mengambil pinjaman hipotek untuk sebuah rumah (sebagai lawan dari jenis properti lain, meskipun definisi “rumah” agak komprehensif, hanya membutuhkan tidur, memasak, dan fasilitas toilet hadir).

Saat Anda berpikir tentang kredit pajak untuk kepemilikan rumah, perlu ditambahkan bahwa bukan hanya hipotek yang dapat memberi Anda keringanan pajak: membuat perbaikan pada rumah Anda juga dapat membantu, baik Anda membiayai mereka melalui hipotek baru (pembiayaan kembali ) atau melalui jalur kredit ekuitas rumah. Efisiensi energi secara tradisional merupakan peningkatan yang cenderung mendapatkan persetujuan dari IRS, dan meskipun manfaatnya tidak sebesar dulu, ada baiknya untuk dipertimbangkan. Kredit Properti Energi Non-Bisnis memungkinkan Anda mengurangi sepuluh persen dari apa yang Anda bayarkan untuk peningkatan efisiensi energi tertentu (termasuk insulasi, jendela, beberapa sistem pemanas dan pendingin dikurangi biaya pemasangan).

Tidak peduli bagaimana Anda melihatnya, situasi pajak Anda akan membaik saat Anda membayar rumah sendiri daripada membantu orang lain membayar rumah mereka. Alasan bagus lainnya untuk mempertimbangkan kepemilikan rumah hari ini!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *